Trilocale in zona Calvairate Milano

In una palazzina signorile di soli due piani, servita da ascensore, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.

L’immobile nasce dal frazionamento di un appartamento di più ampie dimensioni, un intervento che ha dato vita a una nuova soluzione abitativa indipendente, progettata per valorizzare al meglio gli spazi e offrire un’organizzazione moderna degli ambienti.

L’ingresso si apre su un ampio living, impreziosito da altezze importanti e da una piacevole luminosità naturale. Lo spazio è progettato per accogliere una moderna cucina a vista, creando un ambiente conviviale e ideale per la vita quotidiana.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, una soluzione che garantisce privacy e praticità. Completa l’abitazione un ampio balcone, perfetto per vivere anche gli spazi esterni.

A collegare i due livelli troviamo una scenografica scala di design con struttura metallica e parapetti in vetro, elemento architettonico che dona carattere e continuità agli ambienti.

Le finiture comprendono pavimenti in legno massello, serramenti in PVC con triplo vetro, porta blindata, videocitofono, tapparelle e veneziane elettriche.

Completa la proprietà una cantina, mentre nello stesso stabile è disponibile un box auto doppio acquistabile separatamente.

Classe energetica A e comfort abitativo

L’immobile è inserito in un edificio realizzato nel 2005 e si presenta in ottimo stato manutentivo.

La classe energetica A, con un indice di prestazione energetica pari a 3,34 kWh/m² anno, assicura consumi contenuti, elevato comfort abitativo e una gestione efficiente dell’immobile durante tutto l’anno.

Le spese condominiali sono pari a € 200 mensili e comprendono il riscaldamento.

La zona

Via Oreste Salomone si trova nel quartiere Calvairate, una delle aree di Milano interessate da un importante processo di riqualificazione urbana.

Il progetto Foody, che sta trasformando il vecchio Ortomercato in uno dei principali hub agroalimentari europei, insieme ai nuovi interventi residenziali dell’area, contribuisce ad aumentare l’attrattività del quartiere sia dal punto di vista residenziale sia come investimento.

La zona è ben collegata con il centro città e offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, aree verdi, attività commerciali e mezzi pubblici.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e in continua evoluzione.